本報訊(記者 吳珊 通訊員 周陽芳)承租方遲遲未繳足門面租金,商鋪主人一怒之下要鎖店門。日前,在岳塘區(qū)蓮城步行街就發(fā)生這樣一起糾紛。最終,雙方通過岳塘區(qū)聯(lián)調委調解,矛盾得以解決。
當天,蓮城步行街某美容公司內有人鬧得不可開交。店主和租客對峙,氣氛緊張。原來,2009年3月,店主陳某將名下的商業(yè)門面出租給某美容公司。2022年3月1日,雙方續(xù)約,租賃期限至2028年2月28日。但美容公司拖欠了2018年4月至2020年9月的房租共計17萬余元。為此,去年4月開始,陳某多次找美容公司負責人于某協(xié)商補齊房租一事,于某皆以新合同未注明此事為由只愿意承擔部分房租。雙方對于應該補齊房租數(shù)額有較大分歧,數(shù)次協(xié)商仍未達成共識。
當日,陳某再次要求于某補繳房租,雙方情緒都比較激動,陳某一怒之下表示不愿再將門面出租,并表示將斷水電、換門鎖等。眼看協(xié)商陷入僵局,于某報警并現(xiàn)場申請調解。
民警和人民調解員分頭做起了雙方工作。調解員指出于某雖然續(xù)簽了合同,但沒有注明拖欠房租,前期溝通中,于某曾同意補繳部分房租,這便表明于某明知拖欠了房租,理應盡快將房租補齊。調解員同時也提醒陳某,無論從經(jīng)濟效果與法律后果考慮,都應該理性地維護自己的合法權益。經(jīng)調解,最終雙方簽訂調解協(xié)議:陳某自愿減免部分租金,美容公司補繳房租共計8萬元。協(xié)議當場履行完畢,雙方握手言和。
責編:周冠成
來源:湘潭日報
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